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1)空调系统的冷却水和冷冻水在未经处理的情况下具有高度腐蚀性。通常，机组设备的内壁经常被腐蚀，导致锈渣脱落，严重时达到穿孔，因此脱落的铁渣会堵塞盘管，这将大大降低制冷效果；同时，设备腐蚀后的使用寿命大大缩短，但应更换或维修。
2)众所周知，菌和藻类有可能在长期潮湿和封闭的空气环境中繁殖。然后，由于长期潮湿，很容易在空调管道中积聚大量沉积物和其他微生物，随着时间的推移，这些沉积物和微生物会累积，导致系统运行不良，甚至高压运行，严重时会直接超压停机。
3)室内机滤网的主要功能是过滤空气中的污染物，但不能过滤细粉尘。当细粉尘通过滤网并积聚在室内热交换器的翅片表面时，粉尘的长期积聚导致传热下降。如果不及时清洁，空调机组长期运行将导致电机轴承严重磨损，电机输出功率增加，噪音增加。
4)空调主机主要由压缩机驱动。长期的高频振动很容易造成内部铜管接头或管涵松动，甚至引起开裂，容易造成制冷剂和冷冻油泄漏，严重影响机组内部环境。如果压缩机不能及时冷却，温度会过高，严重时会拉伤或烧坏。
5)冷凝器管壁和换热表面形成水垢，主要是由于管道中溶解在水中的无机盐结晶沉淀，导致硬垢增加，制冷效果下降。同时，它增加了企业的用电量和其他能源消耗和浪费，如电费。
a.即使在休眠期，中央空调系统也应每两个月运行一次，以避免长期停用。中央空调系统会因为停滞太久而出现故障，这也是下一阶段中央空调系统正常使用的原因。
b.保持中央空调电气系统干燥清洁，防止电气系统受潮和泄漏。
c.定期检查中央空调系统，及时清理灰尘，为下次中央空调运行提供良好环境。
d.定期检查中央空调制冷系统的运行状态，手动检查压缩机的吸入和排出温度。
e.定期检查空调压缩机、风机的运行状态，有无异常噪音。如果有任何噪音，立即停止机器进行检查，找到启动声源并处理。如果处理困难，不要自己处理。
